fastighetstjejen - Bloggar om fina hus, studier och allt annat som har med fastigheter att göra.

Paus

Som ni märker är uppdateringen dålig och det beror inte på att jag inte vill blogga. Det beror snarare på att dygnets varenda minut är uppbokad så det finns ingen tid över till bloggen. Jag har nämligen fullt i skolan, börjat nytt extrajobb på ett fastighetsföretag och har fullt upp på det privata planet med. Därför har jag bestämt att bloggen får ta en paus på obestämd tid. Känns tråkigt men jag vill inte ge er en halvdan blogg för om jag ska blogga ska det vara topp!

Lämna gärna en kommentar så kan jag kommentera hos dig om jag börjar blogga igen... Tack i alla fall för alla er som har läst bloggen!

2009-10-01 @ 09:13:33 Permalink Om bloggen Kommentarer (2) Trackbacks ()

Rökförbud

Det diskuteras om det ska införas rökförbud i vissa lägenheter och jag säger: Inte en dag för sent!!
Rökning är den värsta typen av skadegörelse (nästan iaf) som man kan göra till ett hus eller lägenhet. Detta kan inte fastighetsägaren i nuläget förbjuda och hyresgästen slipper undan lindrigt. Istället får efterkommande hyresgäster stå ut med stank eftersom det är i det närmaste omöjligt att få bort.

Så ett beslut om rökförbud i vissa lägenheter är mycket välkommet!

(Ursäkta om någon av er röker i lägenheten men det skadar så mycket mer än det tillför)

2009-09-25 @ 18:47:51 Permalink Aktuella snackisar Kommentarer (0) Trackbacks ()

Eu har på G

I oktober ska EU ta beslut om något som kan komma att påverka en stor del av Sveriges befolkning, nämligen beslut om bo-lån.

Det har lagts fram ett förslag om att enbart 40 % av bo-lånet ska få vara bottenlån då det idag är ca 75%. Det innebär att ytterligare 35% av bo-lånet kommer vara topplån = högre ränta. Det positiva med detta är (även om jag tycker det mest verkar va negativt) att människor blir mer benägna att spara sina pengar för att lägga in dem i en bostad och därmed inte överbelånar sig. Det mest negativa är att bankerna kommer att tjäna ännu mera pengar o alla med belånade bostäder kommer att få det skralare i kassan. Dock så kommer detta förmodligen generera i lägre bostadspriser!

2009-09-22 @ 18:36:42 Permalink Finans Kommentarer (0) Trackbacks ()

Positivt

Positiva besked är alltid roligt =)

2009-09-20 @ 18:28:55 Permalink Aktuella snackisar Kommentarer (0) Trackbacks ()

Statens Fastighetsverk

I Sverige finns det massor med fastighetsägare - privatpersoner, privatägda företag, kommunala och statliga (så tror jag att jag täckt in det mesta). Ett av de statliga är Statens Fastighetsverk, SFV.

Så här beskriver de sig själva:

Vi har många kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer i vårt land. De är en del av vår gemensamma historia och framtid. Statens fastighetsverk (SFV) förvaltar Sveriges nationalbyggnader och fria marker; slott och kungsgårdar, teatrar, museer, ambassader och en sjundedel av landets yta bestående av skog och mark. Vi äger allt detta tillsammans och SFV:s uppgift är att förvalta det på bästa sätt.

Värdet på deras fastigheter uppgår till 13 miljarder kronor och de äger många av Sveriges mest kända byggnader.

Några av de fastigheter de förvaltar och äger:

Drottningholms slott

Dramaten

Borgholms slott

Sagerska palatset

2009-09-18 @ 17:31:55 Permalink Fastighetsföretag Kommentarer (0) Trackbacks ()

Låna inte mer än ni har råd med!

Vill passa på att skicka ut ytterligare en varning om att inte låna mer pengar till bostad än man har råd att betala. Det har kommit rapporter om att bopriser går uppåt igen, nu när räntorna är så låga, vilket kan bli förödande för den egna ekonomin med tiden. Räntan kommer inte vara så här låg för alltid o man bör ha med i beräkning att räntan kan gå upp till 6 %. Om det gör det finns det risk för ny bobubbla (om några år) - så har du hus/bostadsrätt - passa på att spara pengar nu. Tittar du på ny bostad - köp inte dyrare än du har råd med!

2009-09-16 @ 14:37:23 Permalink Finans Kommentarer (0) Trackbacks ()

Veckans försäljningsobjekt - kändislägenhet

Inom bloggvärlden så är Ebba von Sydow något av en legend då hon var bland de första i Sverige att få en stor blogg med många läsare. Det är även hon (med team) som har arbetat fram Veckorevyns Blog Awards.

Nu har hennes trerummare i Stockholm kommit ut till försäljning. Utgångspriset var 5 295 000 kr och nu när jag kollade lägenheten så var buden uppe på 7 300 000 kr. Vet inte om det beror på att det Ebba som säljer lägenheten eller om det faktiskt är så att den är så fin. Jag tycker att den är fin men inte bland det finaste jag sett så jag är inte säker på att tycker den är värd de pengarna. Ni får avgöra själva!

UPDATE 22.00 - Budet är uppe i 7 550 000kr
UPDATE 090916 14.30 - Budgivningen har blivit dold men senaste budet var 7 600 000kr (kl. 10.30)

Alla bilder är från Hemnet

Här har ni anledningen till att Ebba säljer sin lägenhet.

2009-09-15 @ 16:00:51 Permalink Försäljningsobjekt Kommentarer (0) Trackbacks ()

Sorry...

Ursäkta för dåligt bloggande de senaste dagarna. Det hände lite tråkiga grejer som jag inte kunde styra över och som ledde till ingen tillgång på dator. Nu har jag tillgång igen och kan blogga!

2009-09-14 @ 13:39:52 Permalink Om bloggen Kommentarer (4) Trackbacks ()

Drömklassrum

Catja kommenterade:

Nu tar Cramo Flyttbara Lokaler tar hjälp av fjärdeklassare för att få nya idéer till framtida skollokaler och för att locka folk till deras monter på skolmässan Skolforum 26-28 oktober.
Så i år blir Skolforum extra spännande. Framtidens drömklassrum kommer att visas upp. Det är det vinnande bidraget i en teckningstävling för Sveriges alla fjärdeklassare, som nu blir visualiserat av arkitekterna på White.

Vill se bilder eller läsa pressmeddelandet? www.dragster.se/skolforum

Tänk er själva att man är 10 år och får själv vara med och försöka utforma sitt drömklassrum. Vilka idéer man skulle ha. Helst hade man nog velat ha en godisautomat i klassrummet och att man slapp ta av sig skorna när kom in.. Bra idé tycker jag i vart fall!

2009-09-09 @ 21:00:44 Permalink Aktuella snackisar Kommentarer (0) Trackbacks ()

Veckans försäljningsobjekt - På Avenyn

Satt och letade ett lämpligt försäljningsobjekt att visa er och hittade en exklusiv bostadsrätt på Avenyn i Göteborg. På sjätte våningen finns det en stor femrummare på ca 140 kvm med exklusiv inredning som har en 160 kvm stor takterass med jaccuzzi. Låter bilderna tala för sig själva (o priset på 15 miljoner låter jag bli att nämna).

Alla bilder är från Hemnet.se

2009-09-08 @ 22:14:08 Permalink Försäljningsobjekt Kommentarer (2) Trackbacks ()

Riksbankens beslut

I fredags meddelade Riksbanken att räntan förblir oförändrad. Det hade Riksbankens direktion röstat fram. Denna gång var de inte eniga - 3 röstade på oförändrad, 2 för sänkning (till 0%) och en tog avstånd från att rösta.

Man hör ofta på nyheterna att nu har Riksbanken bestämt att reporäntan ska sänkas eller höjas eller lämnas oförändrad. Men hur påverkar det dig eller samhället?

Om räntan höjs en procent påverkar det dina banklån som blir dyrare. Det betyder att du får mindre pengar i månaden att röra dig mer och ditt köpbeteende påverkas därmed. Du köper mindre än vanligt vilket gör att företagen tjänar mindre och produktionen minskar. En typ av kedjereaktion uppstår.

Räntan påverkar samhället mer än man tror och de sex stycken direktörer som bestämmer Riksbankens ränta - vad grundar sig deras beslut av? De har hela landets välfärd i sina händer trots att deras främsta uppgift är att hålla inflationen låg och stabil.

2009-09-07 @ 22:29:47 Permalink Finans Kommentarer (1) Trackbacks ()

Spara energi-tips

Energikostnader är en stor kostnadspost när man har hus. Dessutom så kostar det på vår miljö om vi använder mer energi än vi behöver.

Om vi sänker temperaturen en grad i vårt hus från t.ex. 22 grader till 21 grader sparar vi in 5% av energin vi använder för uppvärmning. Samma gäller för varje grad vi sänker. Det går att spara en hel del nu inför vintern.

2009-09-04 @ 11:54:27 Permalink Energi och miljö Kommentarer (2) Trackbacks ()

Veckans byggnad - Turning Torso

Idag tänkte jag dra igång en ny kategori som heter Veckans byggnad där jag varje vecka har tänkt att visa en byggnad i Sverige, Europa eller världen. Bostadshus, kontorshus, slott, kyrkor m.m. kommer att dyka upp och jag hoppas att ni kommer att uppskatta det.

Dagen till ära tänkte jag att vi kör igång med Sveriges mest kända byggnad för tillfället, nämligen Turning Torso. De läsare som var med sedan starten har redan sett ett inlägg om turning torso men den här gången kommer mer information och bilder.

Turning Torso
Beläget: Västra Hamnen i Malmö
Färdigställt: 2005
Höjd: 190,4 m
Arkitekt: Santiago Calatrava
Våningar: 54 st
Golvarea: 27000kvm
Ägare: HSB
Byggnadsentreprenör: NCC

Turning Torso är Europas näst högsta byggnad efter Triumfpalatset i Moskva. Inför Bo01 så fanns det ett 25-våningshus inritat i detaljplanen på den plats där Torso ligger idag och när Calatrava antog sig uppgiften blev huset högre och högre och detaljplanen fick göras om. Huset påbörjades 2001 och tog därmed fyra år att färdigställa och bygget dokumenterades av Extreme Engineering på Discovery Channel.

Från början var det tänkt att det skulle bli bostadsrätter i huset men då HSB fick byggnotan och inte hade sålt speciellt många omvandlades det snabbt till hyreslägenheter. De två nedersta kuberna består av kontor samt de två översta. Översta våningen är en representationsvåning som går att hyra för tillställningar.

Bild från en lägenhet i Torso (Bild HSB)

Planlösningen på en trea. Enligt bekanta så är lägenheterna väldigt svårmöblerade med tanke på Torsos runda form. (Bild HSB)

Fasaden består av glas och aluminium och konstruktionen är allt annat lätt (ska inte ge mig in i försöka beskriva då jag inte heller har helt koll). På fasaden kan man iaf se husets "ryggrad".

Ryggraden (Bild HSB)

Hissschaktet är i mitten (bild HSB)

Arkitekten till Torso, Santiago Calatrava (Bild HSB)

Huset är utrustat med en reception som är bemannad dygnet runt. (Bild HSB)

Torso byggs (bild wikipedia)

Turning Torso i all sin prakt (Bild HSB)

Jag skulle kunna skriva ännu mer om Turning Torso då byggnaden ofta dyker upp under föreläsningar. Byggnaden har i alla fall blivit en av de allra mest kända i Sverige (och världen?). Den här kursen i skolan har jag tre böcker och Turning Torso pryder samtliga böckers framsida trots att det inte finns någon koppling mellan böckerna och alla är inte Malmöbaserade. Jag har själv besökt byggnaden en gång och det var en spännande upplevelse. Hissarna gick kanonsnabbt och när man kom ut ur byggnaden tar vinden tag i en. En liten hund flög en gång i luften på grund av den kraftiga vinden kring byggnaden.

Turning Torso är en redan en legend i Sverige!

2009-09-03 @ 11:47:57 Permalink Veckans byggnad Kommentarer (2) Trackbacks ()

Höst

Nu har skolan dragit igång igen och inför hösten väntar en väldigt spännande kurs. Vi ska läsa Fastighetsmarknad och värdering. Särskilt värderingen tycker jag ska bli jätterolig då vi ska få öva på att värdera riktiga hus. Dessutom ska vi skriva B-uppsats vilket förmodligen kommer att bli lite jobbigare men förhoppningsvis väldigt lärorikt.

Så nu hoppas jag att jag ska få lite mer rutin med bloggandet för ni följer väl med till en kanonbra höst!

2009-09-01 @ 18:31:09 Permalink Om bloggen Kommentarer (0) Trackbacks ()

Grand Designs

I onsdags kväll upptäckte jag ett nytt tvprogram som är perfekt för den som är intresserad av arkitektur, byggnadsteknik och hus, nämligen Grand Designs. Programmet sänds på kanal 9 kl 21 på onsdagar. I programmet får man följa en familj som bygger upp sitt nya hem, ett fantastiskt arkitektritat hus. Nu har jag bara sett ett halvt avsnitt men oj vad roligt det var. Så jag passade på att söka på youtube och fann givetvis programmet där. Så nu tänkte jag med jämna mellanrum bjuda på klipp från programmet. Vi börjar med det runda huset.

[Av någon konstig anledning funkar det inte att kopiera länken som man bäddar in men klickar ni här kan ni se klippet ändå.]

Hittade en bild på huset iaf..

Jag tycker det är väldigt spännande att det är engelsmännen som gjort detta huset. England som annars känns ganska så konservativa i sitt sätt att bygga bostäder då alla hus ser mer eller mindre likadana ut. Jag bodde i london en period och det var inte speciellt ofta man hajade till för att man såg något fint eller spännande hus.

(nu går det visst bara ha kursivt också så ursäkta att allt är kursivt, tekniken är inte på min sida just nu)

2009-08-28 @ 15:04:16 Permalink Arkitektur Kommentarer (2) Trackbacks ()